В современном мире финансовая независимость — мечта многих. Один из способов её достичь — создать несколько источников пассивного дохода. В этой статье мы расскажем на примере Игоря Перемитина, как он построил 7 источников дохода, которые обеспечивают ему и его семье стабильность и финансовую свободу.
- Что такое пассивный доход и почему он важен?
- Основные направления инвестиций Игоря Перемитина
- Как Игорь инвестирует в недвижимость?
- Доходный транспорт — нестандартный источник дохода
- Риски и советы по инвестициям
- Инструмент для принятия решений — конструктор инвестиционных идей
- Итоги: сколько денег вложено и какой доход получен?
Что такое пассивный доход и почему он важен?
Пассивный доход — это деньги, которые приходят к вам независимо от того, работаете вы или нет. В отличие от активного дохода, где вы меняете своё время на деньги, пассивный доход работает на вас. Это может быть доход от инвестиций, аренды недвижимости, дивидендов и других источников.
Основные направления инвестиций Игоря Перемитина
Игорь делит свои инвестиции на несколько направлений, каждое из которых приносит ему стабильный доход.
| Направление | Процент от портфеля | Описание |
|---|---|---|
| Недвижимость | 58% | Доходные квартиры, земельные участки, совместные инвестиции в объекты недвижимости |
| Фондовый рынок | — | Инвестиции в акции и фонды |
| Займы бизнесу | 6,7% | Кредиты бизнесу с целью получения прибыли |
| Доходный транспорт | 4% | Автомобили, байки и электровелосипеды для аренды |
| Криптовалюты | — | Инвестиции с высокой доходностью |
Как Игорь инвестирует в недвижимость?
- Доходные квартиры: Игорь покупает квартиры с минимальным первоначальным взносом по ипотеке, сдаёт их в аренду и получает стабильный доход.
- Земельные участки: Покупка недооценённых участков с дисконтом или даже получение бесплатно по федеральному закону.
- Совместные инвестиции: Вместе с другими инвесторами покупает объекты, например, виллу на Бали, которая приносит доход от аренды.
Доходный транспорт — нестандартный источник дохода
Игорь инвестирует в автомобили, байки и электровелосипеды, которые сдаются в аренду. Особенно перспективны электровелосипеды для курьеров доставки еды — высокий спрос и хорошая доходность.
Риски и советы по инвестициям
Любые инвестиции связаны с рисками. Важно понимать, что нет абсолютно безопасных вложений. Игорь рекомендует:
- Диверсифицировать портфель
- Изучать каждое направление
- Не вкладывать все деньги в один актив
Если кто-то говорит, что нет рисков — скорее всего, вас хотят обмануть
Инструмент для принятия решений — конструктор инвестиционных идей
Игорь создал таблицу с более чем 50 инвестиционными стратегиями, где можно быстро оценить риски, доходность и подобрать подходящие варианты под свой бюджет и уровень риска.
Итоги: сколько денег вложено и какой доход получен?
Общий инвестиционный портфель Игоря составляет более 35 миллионов рублей. В этом месяце он получил стабильный доход от всех направлений и увеличил свой капитал.
